Dùng chung cư làm nhà hàng, quán bar tiên phong sẽ bị phạt đến 60 triệu.

Việc tự ý cơi nới, chiếm dụng diện tích không gian hoặc làm hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức, đục phá, tháo dỡ kết cấu

Mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực hoạt động xây dựng là 1 tỷ đồng, trong khi vi phạm trong lĩnh vực kinh dinh bất động sản, vật liệu xây dựng, quản lý nhà ở. Kèm theo đó là buộc khôi phục lại tình trạng ban sơ đối với tất cả các dạng vi phạm.

Mới đây, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị cấm sử dụng nhà ở làm nhà nghỉ. Sẽ bị phạt từ 15 - 40 triệu đồng. Các nhà thầu vi phạm đã bị nhắc nhưng vẫn tái phạm sẽ bị xử phạt 100 triệu - 1 tỷ đồng.

Trong khi đó, hơn 3 năm trước, Bộ Xây dựng cũng đã từng đưa ra quy định cấm sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng, nhưng sau đó đã phải có những điều chỉnh nhất quyết nhằm hợp với thực tiễn. Đó là một trong những nội dung đáng chú ý của Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; phá hoang, sản xuất, kinh doanh nguyên liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở, vừa được Thủ tướng ký ban hành.

Đối với nhà vi la trong các khu thành phố, nếu cá nhân, tổ chức tự tiện đổi thay số tầng, mẫu mã kiến trúc so với quy hoạch sẽ bị phạt tiền đến 120 triệu đồng. Cũng bị xử phạt như trên. Theo đó, ngoài những quy định trên, nếu cá nhân chủ nghĩa tổ chức sử dụng chung cư để kinh doanh, giết gia súc, gia cầm, kinh doanh gas, nguyên liệu nổ.

Tuy nhiên, dự định này sau đó đã phải huỷ bỏ trước sự phản đối quyết liệt của dư luận. Chủ đầu tư có công trình vi phạm về thiết kế, quy hoạch, về động thổ, khởi công, chọn lọc nhà thầu, nhà tham mưu không đủ năng lực. Đặc biệt, chủ đầu tư không đảm bảo tiến độ và không bàn giao dự án theo tiến độ đã duyệt y sẽ bị phạt tiền đến 50 triệu đồng.

Tối đa chỉ là 300 triệu đồng. Ngoài số tiền phạt, các tổ chức cá nhân đều phải khôi phục lại tình trạng ban sơ đối với các sai phạm. Cũng bị xử phạt đến 60 triệu đồng. Đối với các chủ đầu tư dự án, nếu tổ chức giải phóng mặt bằng sai quy hoạch, đền bù, áp giá bồi thường sai sẽ bị phạt đến 40 triệu đồng.